申博游戏下载:政策放松可能被儿童房地产投资的投机需求所利用

‘接力贷’只看主体借款人的购房资格，即父母的购房资格是第一套还是第二套。作为共同借款人，子女需要有稳定的工作、工资流动、良好的信用记录等。但是，我们要求你必须是独生子女才能申请，这是因为如果父母去世，可能会有产权纠纷，还款可能会受到影响。Yanyan说。

根据现行规定，居民家庭在京无住房，无商品住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房执行现行首套住房政策，即首付款比例不低于35%;居民家庭在京已拥有1套住房，在京无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%。获得第一资格，不仅可以大幅降低首付比例，还可以让贷款利率更便宜。多家股份制银行的客户经理也直言，“如果老年人没有贷款记录，没有房产，没有公积金贷款，可以做‘接力贷款’，老年人是主要借款人，年轻人需要一起还款。”申博游戏下载

“接力贷款”政策是否合规，目前尚无明确规定。不过，记者从一位接近银监会的人士处了解到，“现行监管规定并没有明确禁止‘接力贷’这种形式。”金融行业资深研究员俞柏成在接受记者采访时表示，“接力贷”需要从两个方面来看待:一方面，政策放松可能被儿童房地产投资的投机需求所利用，以规避限购限贷政策;另一方面，家庭购房有合理需求，但子女购房资金有限，家长可以通过“接力贷”为子女减轻还款压力。但在“接力贷”中，父母作为借款人，要认真评估，量力而行，不要投机投资，以免影响晚年健康生活。