申博太阳城代理:村镇银行还规定了房地产贷款和个人住房贷款的比例上限

时间：2021/1/8 14:09:40 作者：来源：浏览：54 评论：0

内容摘要：2020年12月31日,中央银行和中国银行和保险监督管理委员会发布了“注意建立一个集中管理系统对房地产贷款的银行业金融机构”,明确从2021年1月1日7中国大型银行和17个中型中资银行将银行,中国的银行小,non-county农村合作机构,县农村合作机构,村镇银行还规定了房地产贷款和个人住房贷款的比例上限。超过上限的，...

2020年12月31日,中央银行和中国银行和保险监督管理委员会发布了“注意建立一个集中管理系统对房地产贷款的银行业金融机构”,明确从2021年1月1日7中国大型银行和17个中型中资银行将银行,中国的银行小,non-county农村合作机构,县农村合作机构,村镇银行还规定了房地产贷款和个人住房贷款的比例上限。超过上限的，设置2年或4年的调整过渡期。

其中，房地产贷款(包括企业和个人)总体比例上限:大型银行为40%，中型银行为27.5%，小型银行和非县农村合作机构为22.5%，县农业合作机构为17.5%，村银行为12.5%;个人住房贷款比例上限:大型银行为32.5%，中型银行为20%，小型银行及非县农村合作机构为17.5%，县农村合作机构为12.5 %，村银行为7.5%。

国盛证券的研究报告显示,性能数据的上市银行在2020年上半年,在34个上市银行披露个人住房贷款、个人住房贷款占28.29%的人民币贷款和抵押贷款+公司房地产贷款占28.29%。是35.58%。其中21家银行可以满足现有的比例要求，其余13家银行未来需要调整资产配置结构。因此，调整口径的实际值可能会较低。

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